FAMILY OFFICE
Ein Vermögen wird konzipiert, bevor es verwaltet wird
Die Tamias Family Office Sàrl trägt die Konzeption und die Vermögensstrukturierung der Gruppe. Der Bereich wird vor der Entscheidung tätig, an der Seite der Familie und ihrer gewohnten Berater, und koordiniert anschließend die ausführenden Bereiche: Real Estate für Vermittlung, Verwaltung und Projektentwicklung, Beratende Ingenieure für Bauherrenvertretung und technische Prüfung, Finanzierung für die Mittelbeschaffung.
Unsere Aufgabe
Verwaltung im ursprünglichen Sinn des Wortes
Der Name bezeichnet ein Amt, keine Haltung. Der Verwalter ist derjenige, dem die Obhut und die Verwaltung fremden Eigentums anvertraut sind. Wir treten weder an die Stelle des Eigentums noch an die Stelle der Entscheidung. Wir bereiten die Entscheidung vor, wir setzen sie um, sobald sie gefallen ist, und wir legen darüber Rechenschaft ab, in den bei Mandatserteilung vereinbarten Abständen.
Das Immobilienvermögen ist unser Ausgangspunkt, aus zwei Gründen. Dort liegt unsere eigene Kompetenz, und dort liegt der Posten, dessen Verwaltung über die Jahre am schwersten wiegt: Instandhaltung, Konformität, örtliche Besteuerung, Mietverträge, Wohnungseigentum, Bauarbeiten, Umschichtungen. Wir beschränken uns nicht darauf, wenn eine Familie uns die Führung ihres gesamten Dossiers anvertrauen möchte.
Wozu wir uns verpflichten
Unabhängigkeit der Vergütung als Bedingung der Ausübung
Der Bereich erhält keine Rückvergütung, keine Platzierungsprovision und keinen Vorteil Dritter für die Entscheidungen, die er empfiehlt. Seine Vergütung ergibt sich aus dem von der Familie erteilten Mandat oder aus der erbrachten Leistung, niemals aus dem gewählten Produkt. Wird ein anderer Bereich der Gruppe in einem von uns strukturierten Vorgang tätig, geschieht dies auf Grundlage eines gesonderten Mandats, wird getrennt in Rechnung gestellt und dem Kunden offengelegt.
Unser Zeithorizont
Entscheidungen, die zwanzig bis dreißig Jahre tragen
Unsere Stellung
Ergänzend zu den Beratern der Familie, niemals an ihrer Stelle
Wir treten nicht an die Stelle des Bankiers, des Notars, des Rechtsanwalts oder des Steuerberaters der Familie. Wir arbeiten mit ihnen zusammen und übernehmen den Bereich, den wir beherrschen: das Immobilienvermögen, sein Eigentum, seine Instandhaltung, seine Finanzierung und seine Übertragung. Der Bereich erbringt weder Anlageberatung noch Vermögensverwaltung noch eine Dienstleistung, die dem regulierten Finanzsektor unterliegt.
Das umfassende Mandat
Wenn eine Familie ein Dossier anvertraut und nicht einen Vorgang
Manche Familien ziehen es vor, die Führung eines vollständigen Dossiers anzuvertrauen statt eines einzelnen Vorgangs: die Gesellschaft, die die Immobilie hält, die Aufteilung zwischen Nießbrauch und bloßem Eigentum, die Liquidität aus einer Veräußerung, die laufenden Mietverträge, die vorzubereitende Nachfolge. Wir nehmen dieses Mandat an. Schritte, die einem reglementierten Beruf vorbehalten sind, den wir nicht ausüben, werden einem gemeinsam mit der Familie ausgewählten Fachmann übertragen. Wir bleiben der einzige Ansprechpartner, der das Dossier von Anfang bis Ende führt und dafür einsteht.
Zusammenarbeit mit uns
Vermittler, Partner und Berater
Wer uns ein Dossier vermittelt, benötigt keine Niederlassungsgenehmigung für Immobilientätigkeiten. Makler, Vermittler, Vermögensberater, Buchhalter und Notare verweisen Vorgänge an uns oder teilen sie mit uns. Der Teil der Tätigkeit, der die Genehmigung erfordert, Vermittlung und Mietverwaltung, wird vom Bereich Real Estate der Gruppe getragen, der über sie verfügt. Umfang der Zusammenarbeit und Vergütung der Vermittlung werden vor dem ersten gemeinsamen Termin schriftlich festgelegt.
Die verwalteten Vermögensstrukturen stehen nicht im Eigentum der Gruppe. Sie bleiben Eigentum ihrer eigenen Gesellschafter. Die Tamias Family Office Sàrl verwaltet sie im Rahmen eines Mandats, für die vereinbarte Dauer und den vereinbarten Umfang.
Kontakt
Tamias Family Office Sàrl
22, Zone Industrielle
8287 Kehlen
Luxembourg
info@tamiasfo.eu