LE GROUPE
Une compétence par métier, une responsabilité par société
Tamias Group est une société anonyme de droit luxembourgeois établie à Kehlen, immatriculée au registre de commerce et des sociétés de Luxembourg sous le numéro B155489. Elle constitue la société faîtière du groupe : elle détient les participations, coordonne les secteurs et met à disposition les moyens communs, sans exercer d'activité opérationnelle propre.
Ce que nous faisons
Une chaîne complète, du conseil patrimonial au financement
Le groupe couvre les quatre fonctions qu'appelle une décision immobilière d'importance. La stratégie patrimoniale définit l'objectif et la structure de détention. L'ingénierie établit la faisabilité technique et conduit l'ouvrage. Le métier immobilier exécute la transaction, la gestion ou l'opération de promotion. Le financement en assure le montage. Le marché tient habituellement ces quatre fonctions séparées, et aucune n'y répond de l'ensemble. C'est cet écart que le groupe a été constitué pour combler.
Ce qui nous distingue
La compétence technique est interne, non sous-traitée
Quinze années de conduite d'opérations et de l'ordre de 220 000 mètres carrés réalisés fondent la compétence technique du groupe. Les ingénieurs instruisent le dossier avant la décision, et non après. Cette antériorité permet d'établir la valeur d'un bien avant sa commercialisation, la faisabilité d'une opération avant son engagement, et la charge réelle d'une copropriété avant la reprise de son mandat. Elle fonde également les décisions de financement : le groupe ne finance que des opérations qu'il serait en mesure de conduire lui même.
Notre trajectoire
Une compétence de constructeur, redéployée
Le groupe est né de la conduite d'opérations de construction. Cette activité d'exécution a été arrêtée, volontairement, et l'objet social des sociétés concernées modifié en conséquence. La compétence acquise, elle, est restée et constitue aujourd'hui le socle des quatre secteurs : c'est parce que nous avons construit que nous savons estimer un bien, instruire une faisabilité, suivre une copropriété et apprécier un dossier de financement. L'arrêt de l'exécution n'est pas un retrait, c'est ce qui rend notre avis utilisable par ceux qui nous consultent.
Nos règles de gouvernance
Trois principes opposables, applicables à tous les secteurs
Indépendance de la rémunération
Aucune rétrocession, aucune commission d'apport et aucun avantage d'un tiers sur les décisions recommandées. La rémunération procède exclusivement du mandat confié ou de la prestation exécutée.
Séparation des rôles
Toute intervention d'un secteur sur un dossier structuré par un autre fait l'objet d'un mandat distinct, facturé séparément, porté à la connaissance du client et consenti aux conditions du marché.
Refus de la surcapacité
Le groupe décline les mandats qu'il n'est pas en mesure de suivre dans la durée. Ce principe protège d'abord les clients déjà engagés.
Conformité
Une obligation professionnelle, assumée comme telle
Les activités immobilières et patrimoniales du groupe relèvent des professionnels assujettis à la législation relative à la lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme. Chaque entrée en relation donne lieu à l'identification du client et, le cas échéant, de son bénéficiaire effectif, ainsi qu'à la vérification de l'origine des fonds. Ces diligences ne sont pas négociables et conditionnent l'ouverture du dossier. Elles s'appliquent également, en amont, à nos propres contreparties.
Nos implantations
Luxembourg, Belgique, France
Chaque juridiction dispose de ses propres règles d'accès aux professions réglementées, de ses autorisations et de ses assurances obligatoires. Le groupe est donc constitué d'une société par métier et par pays, qui répond localement de ses missions, selon les mêmes méthodes de travail et les mêmes documents contractuels. Aucune société n'exerce hors du périmètre de ses autorisations.